Estimation théorique
Chemin des Chênes Verts,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chênes Verts,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-01 | 26 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 154 | 530 | 580000€ | 3766€ |
2021-11-24 | 597 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 704 | 493000€ | 4441€ |
2020-05-26 | 957 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 681 | 435000€ | 4439€ |
2019-09-05 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 0 | 510000€ | 10000€ |
2020-02-03 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 686 | 523000€ | 10255€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2021-03-23 | 34 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 126 | 960 | 492350€ | 3908€ |
2022-03-24 | 5338 | LES AUBREDES | 4 | 104 | 345 | 422335€ | 4061€ |
2020-09-01 | 254 | IMP DES MARJOLAINES | 6 | 147 | 1404 | 488650€ | 3324€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2022-10-20 | 71 | IMP DES BOUTONS D'OR | 3 | 108 | 500 | 508090€ | 4705€ |
2022-06-03 | 5337 | LES HAUTES VERNEDES | 5 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2019-07-24 | 15 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 135 | 783 | 372000€ | 2756€ |
2023-01-20 | 5340 | LES AUBREDES | 5 | 123 | 1647 | 550000€ | 4472€ |
2020-09-30 | 6 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 168 | 330 | 585579€ | 3486€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 120 | 627 | 353000€ | 2942€ |
2019-09-26 | 162 | BD DU COMMERCE | 4 | 113 | 760 | 420000€ | 3717€ |
2019-12-20 | 22 | CHE DU REAL | 6 | 143 | 500 | 479910€ | 3356€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2020-08-03 | 50 | CHE DU REAL | 4 | 104 | 459 | 396750€ | 3815€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2021-06-30 | 13 | ZAC DES LAVANDES | 3 | 148 | 500 | 487280€ | 3292€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2021-04-12 | 80 | IMP DU CERFEUIL | 4 | 143 | 1000 | 550100€ | 3847€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2021-02-08 | 6000 | LES HAUTES VERNEDES | 7 | 212 | 500 | 655700€ | 3093€ |
2022-02-24 | 79 | CHE DU REAL | 5 | 113 | 505 | 577500€ | 5111€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2022-02-24 | 148 | CHE DU REAL | 3 | 50 | 507 | 485000€ | 9700€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2020-06-25 | 6 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2022-09-09 | 2 | ALL DU LION | 6 | 104 | 358 | 100000€ | 962€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DU REAL | 4 | 100 | 1100 | 550000€ | 5500€ |
2020-11-10 | 3 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 115 | 600 | 450000€ | 3913€ |
2021-09-30 | 159 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 132 | 583 | 610000€ | 4621€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2022-04-28 | 169 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2021-10-14 | 278 | CHE DU REAL | 4 | 105 | 753 | 400000€ | 3810€ |
2021-02-26 | 10 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 106 | 788 | 448000€ | 4226€ |
2022-11-10 | 130 | CHEM DES PEBRES D'AI | 2 | 42 | 111 | 196700€ | 4683€ |
2020-08-25 | 162 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 109 | 800 | 394670€ | 3621€ |
2019-08-26 | 13 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 6 | 164 | 1174 | 490000€ | 2988€ |
2022-03-24 | 20 | ALL DU CAPRICORNE | 5 | 101 | 741 | 450000€ | 4455€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2022-11-21 | 400 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 141 | 761 | 475000€ | 3369€ |
2021-06-24 | 208 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 186 | 578 | 480000€ | 2581€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2021-08-03 | 332 | CHE DU REAL | 5 | 151 | 500 | 702850€ | 4655€ |
2021-09-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 1405 | 626900€ | 4384€ |
2023-01-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 500 | 941000€ | 6580€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2021-09-23 | 472 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 123 | 1172 | 636940€ | 5178€ |
2020-12-22 | 499 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 6 | 112 | 636 | 250000€ | 2232€ |
2022-11-09 | 446 | CHE DE CURE BEASSE | 3 | 85 | 461 | 456500€ | 5371€ |
2021-02-16 | 548 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 124 | 0 | 437240€ | 3526€ |
2019-07-02 | 398 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 150 | 853 | 620000€ | 4133€ |
2020-02-05 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 826 | 567351€ | 5674€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2019-12-06 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 833 | 590000€ | 4574€ |
2022-09-20 | 310 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 119 | 936 | 487780€ | 4099€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2022-02-22 | 584 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 132 | 2000 | 472500€ | 3580€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DES SUVIERES | 4 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2021-12-22 | 188 | IMP DES CERISIERS | 4 | 83 | 495 | 320000€ | 3855€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2020-03-20 | 69 | LE GABRON | 4 | 96 | 383 | 317000€ | 3302€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2021-05-21 | 347 | CHE DU REAL | 3 | 78 | 378 | 397000€ | 5090€ |
2022-02-24 | 268 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 78 | 371 | 320000€ | 4103€ |
2019-09-12 | 5 | IMP DU REAL | 4 | 129 | 816 | 375000€ | 2907€ |
2020-03-09 | 928 | CHE DU GABRON | 4 | 103 | 288 | 219500€ | 2131€ |
2021-09-13 | 252 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 95 | 414 | 290000€ | 3053€ |
2022-11-29 | 618 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 102 | 500 | 570000€ | 5588€ |
2022-05-09 | 147 | IMP DES CERISIERS | 2 | 72 | 0 | 267350€ | 3713€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2022-05-30 | 1558 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 134 | 500 | 794200€ | 5927€ |
2022-07-19 | 9999 | CHE DU GABRON | 5 | 122 | 1013 | 450000€ | 3689€ |
2019-10-17 | 163 | RUE DES LILAS | 4 | 129 | 542 | 460000€ | 3566€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2021-11-02 | 174 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 112 | 541 | 361000€ | 3223€ |
2019-09-23 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 250000€ | 4237€ |
2022-01-07 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 275000€ | 4661€ |
2021-06-29 | 125 | IMP DES CERISIERS | 4 | 72 | 496 | 275000€ | 3819€ |
2020-06-30 | 25 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 85 | 456 | 325000€ | 3824€ |
2022-11-30 | 170 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 74 | 487 | 300000€ | 4054€ |
2021-04-01 | 134 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1141 | 350000€ | 3977€ |
2020-03-16 | 278 | CHE DU REAL | 5 | 146 | 0 | 428000€ | 2932€ |
2023-01-25 | 559 | CHE DU REAL | 3 | 79 | 0 | 440300€ | 5573€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2021-11-02 | 1611 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 507 | 399000€ | 5115€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2019-09-30 | 85 | IMP DES CERISIERS | 3 | 68 | 538 | 120000€ | 1765€ |
2021-04-26 | 416 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 90 | 1338 | 331850€ | 3687€ |
2022-10-27 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 159 | 836 | 542000€ | 3409€ |
2020-07-31 | 131 | IMP DU REAL | 4 | 99 | 837 | 536000€ | 5414€ |
2021-09-15 | 184 | IMP DU REAL | 5 | 153 | 500 | 538060€ | 3517€ |
2020-05-19 | 278 | IMP DU REAL | 2 | 41 | 671 | 279500€ | 6817€ |
2020-09-16 | 559 | CHE DU REAL | 4 | 116 | 0 | 465000€ | 4009€ |
2021-05-07 | 53 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 107 | 95 | 240000€ | 2243€ |
2022-06-27 | 149 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 110 | 421 | 335000€ | 3045€ |
2023-02-01 | 263 | IMP DU REAL | 4 | 123 | 603 | 665250€ | 5409€ |
2023-06-23 | 52 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 523 | 345000€ | 4423€ |
2022-05-30 | 52 | CHE DU REAL | 5 | 159 | 549 | 598870€ | 3766€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2022-01-14 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 72 | 270400€ | 3338€ |
2021-06-09 | 88 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 479 | 273000€ | 3500€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2020-05-20 | 1639 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 415 | 316500€ | 3230€ |
2021-05-19 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 121 | 721 | 417000€ | 3446€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2022-07-28 | 96 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 132 | 399 | 477700€ | 3619€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2020-12-17 | 35 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 81 | 469 | 345000€ | 4259€ |
2021-05-28 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 392 | 325000€ | 3824€ |
2020-09-15 | 93 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 96 | 488 | 352000€ | 3667€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2020-10-15 | 416 | BD DES CISTES | 3 | 80 | 418 | 255000€ | 3188€ |
2019-12-09 | 44 | ALL MAURIN DES MAURES | 4 | 82 | 112 | 184000€ | 2244€ |
2020-11-04 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 420000€ | 4468€ |
2023-05-02 | 5839 | BASTIANE | 4 | 94 | 1168 | 502000€ | 5340€ |
2021-09-22 | 271 | CHE DES SUVIERES | 4 | 110 | 800 | 475000€ | 4318€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2019-10-25 | 155 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 107 | 185000€ | 2284€ |
2020-11-18 | 68 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 68 | 450 | 255000€ | 3750€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2021-12-20 | 20 | ALL MAURIN DES MAURES | 6 | 121 | 132 | 260000€ | 2149€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |